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但是这明显只是厄运的开始,还没等到下个月开工资的时候,银行就发过来一张律师函。银行表示,因为最近房产价格暴跌,孙朋利用以申请房贷的那
房
,作为抵押
的估值已经严重偏低,要求他在一个月内追加三十万的保证金,用来抵偿抵押
估值不足的差额。
这意味着,从下个月开始,他和他女朋友的工资刚刚够还房贷,连吃饭的钱都不够了。
换句话说,如果这个保证金孙朋利
不上,那么不仅房
归银行了,贷款他还得换,他将一夜之间变成一个负翁。
在大环境恶化的情况下怎么可能接受裁员呢,于是他女朋友被迫接受降薪三千的选择,而这降下来的三千薪
正好是他们还完房贷之后仅剩下的钱。
孙朋利仔细咨询了一下,自己也找其他律师问过了,银行程序是没问题的。他是以房产为抵押
从银行申请的贷款,银行需要保证他的抵押
的价值一直
于某个额度,一旦抵押
贬值了,他必须补足抵押
价值,否则就算他
时还房贷仍然构成违约,银行有权收走房产。
在滔天洪
之中,孙朋利就像是暴风雨中的一片树叶,被冲击得风雨飘摇,似乎随时都会倒下。
问题问清楚了,孙朋利也彻底绝望了,因为他非常清楚,为了凑足首付,他家里已经透支了所有的筹款渠
,现在真的是连一分钱都借不到了。
大袁帝国的外汇储备像是开了闸的洪
一样,迅速下降,帝国元的汇率一挫再挫,下跌的态势止也止不住。
并且贷款合同已经成立,抵押
被收走了,并不代表剩余的贷款就不用还了,房贷他该还还得还,因为银行的借款合同是跟他签的,而是跟房
签的,所有还款义务只针对他,即使房
被拍卖了,只要不能还清贷款,剩余款项他还得接着还。
但是银行明显是没得商量的,跟银行律师沟通之后,律师的态度非常
,要么补足抵押
的价值,要么
行收回房屋产权,走抵押拍卖的程序,如果房
拍卖后不足偿还贷款,那么这笔房贷孙朋利仍然要还,一直到还清为止。
通
快速蔓延到世界各地,各国主要
票
易所全线飘红,所有主要
票市场清一
的暴跌,在危机中,那些避险资产获得追捧,黄金白银迅速暴涨,接纳着来自于全球各地的避险资金。
可是没钱,银行就要收房
的,承载一切希望的房
。。。。。
先是一个坏消息到来,他女朋友的公司正式开始大规模裁员,虽然他女朋友幸运的没有被列
裁员名单,但是被大幅度降薪,公司要求她要么接受降薪三千,要么被裁员。
这封律师函如同晴天霹雳一般打在孙朋利一家的
上,因为在大家朴素的思想中,我借你钱,只要能还上就行了呗,再说我房产证已经压到你那了,我也没说不还钱,我又没违约,你怎么能再问我要保证金呢?