甚至于一开始首都市本来准备是往北边或者是西边圈一块地盘来的，但正是由于萧奇横杀一脚来，才让他们不得不选择了把曹家村和祥福镇给纳辖，以此来圈住香格里拉这条猛虎。

大家都没有想到，萧奇的胃居然那么的大，50平方公里的面积上，居然要修建那么大的住宅区，而且价格居然只准备定在2500左右！

就跟后世人们谈及房的跌价一样，谁敢说敢让北上广的房价降到每平米10000的空间？

这里面涉及到多少老百姓的利益？一句话就能全理清楚？那是梦的啊！

就算是现在的2007年，这上涨或者下跌的矛盾冲突，在一群专家的论证之中，也找不到答案。

可是这就挨着首都边儿上啊，数遍了首都市的东南西北四个方向，哪个地方的边缘区域，不是房价直接就是4000左右，超过5000的都有？

没买房的人和买了房的人，他们的矛盾是非常明显的，能说为了没买房的人就把买房的人的利益罔顾了吗？

况且萧奇修的二级公路和速公路，直接就是连接同洲主的架势，这么一旦通车之后，距离国贸和cbd该有多近啊？不就是实际意义上的首都市郊区地带么？

ps：

因此，到了前世2012年以后的那个时候，整个国家的房地产发展，完全就是如履薄冰，稍微大一的动作都不行，只能边试边看。

本来人家就是华夏对外的一个典型成功商人，一个脸面，如果传去被自己人欺负，这不是让别人嘲笑自己这边的么？

不过这事儿，首都市派来谈判的副秘书长陈波，之前却没对余珊珊说，想来也是觉得这些优惠条件已经足够让萧奇满意了，如果说来，反而有压人的意思。

听到萧奇不说话，丁国文继续：“萧董，我们认为香格里拉小区对拥挤喧哗的首都市中心，是一个非常好的缓解分作用。这里虽然只是一个小区，但预计600-1000万的人规模，足以成为另一个小型的国贸、cbd区域。我们将来也会对这边越发的重视，但如果香格里拉小区能和我们尽可能的保持一致，那将是对这里的居民、对首都的居民都有利的事情！”

但大家都知，单单这样是绝对不够的。

但萧奇是什么人啊？

他也是没有办法不耐心的解说。

一个城市的房地产价格的发展，是有着必然原因的，并不仅仅是炒作的原因。

只不过现在看到萧奇有拒绝的意思，丁国文才这么的说来，那也是没有办法。

咳咳，如果兄弟们于这样的状态下，不知会如何理…

要是其它的地方也就算了，比如燕赵省的许多地方，房价差不多也就是在2000多上下，偏远一靠近山区的地方，甚至更低的都有！

外加又是儒正欣赏的侄辈，还有新上任的余承生更是他的忘年之，首都市就算再大牌，也不敢这么明目张胆的打他们这三位的脸吧？

被这么大规模、低价格、质量的房一冲，别说是同洲的价格保不住，直线距离30公里的国贸和cbd价格能保得住吗？

成绩的话，还是需要有实际的支持才行。

比如说随便拿几个工厂来，增加几个重工业的项目，那可是牵涉到上百亿资金的大工程啊！

肯定不可能的嘛！

萧奇自己就是世界首富，国内外都有非常大的影响力，外国人说起别的华国商人会不不屑一顾，但说起萧奇来，绝对是伸两只大拇指，大声叫好的。

划拨地盘已经成了定局之后，再和萧奇沟通谈判，这态度称得上非常有善意的。

相比起首都市的大力支持，区区的曹家村和祥福镇上百平方公里，就显得有些微不足了。

为官的时候，舍弃不得一些东西，那就代表着你无法获得一些东西，必须有取舍才行。

必须要用各正确的方式说服萧奇，这事儿才能成功，否则肯定行不通！

要说是寻常的房地产开发商，压也就压了，别说是压，就是直接下最后通牒，那也是绝对很简单的事情。

丁国文也没有办法，在他的位置，他不可能让房价受到如此大的冲击，只能请萧奇不要打压房价得太狠。

显然不可能的啊！

虽然有很多专家提议要让房价降，可是也有更多的专家建议让房价稳。