第266章 竞拍计划

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我跟黄蓉说我要竞拍奥林匹克项目,希望她能帮我跟她舅舅打听一下内幕消息,也好增加我的成功率。我把所有的希望都压在了这次的竞拍上,可以说只能成功不能失败。也因为这种压力,所以我很害怕失败。

黄蓉点点头说明白了,明天她就去舅舅家玩,顺便帮我打听一下消息。我感谢她的帮忙,端起杯子以饮料代酒敬了她一杯。

但是吴晴觉得我说的不够直白,她直接就跟黄蓉说道:“他不好意思跟你说的太直白,我来说吧。我就是想叫你给走个后门,能内定最好。只要金额能跟上面交代不就好了嘛。”

黄蓉当即就笑了出来,回道:“我知道什么意思,也知道怎么做,看把你急得。看你这样子,是认定这个男人咯?”

“试了那么多双鞋子,就这一双让我穿着舒服,让我穿了还想穿。你说我能换吗?”

“哈哈……”

黄蓉大笑。

“我怎么听你说话那么别扭呢!你这样说我会觉得头上绿油油的啊!”

俩人立刻一起说要想生活过得去,还得头上带点绿。我无奈地白了吴晴一眼,然后就不说话了。

黄蓉笑完之后说放心吧,这件事包在她身上。如果她舅舅说可以内幕操作一下,那她一定会给我争取。如果实在不行,那就没办法了。

“行,只要你帮忙问了就行。如果实在不能内定,你帮我问一下四块地的起拍价分别是多少。可以吧?”

“没问题,我一定给你问的明明白白。明天中午吃完饭,我给你打电话说。”

“行!那就拜托了。”

黄蓉笑着说不客气。这时吴晴顺利接过去话题,有跟她聊起了八卦衣服美事之类的。

我们一直聊到十一点钟才离开,吴晴开车送黄蓉去酒店,我直接开车回家睡觉。

第二天早上八点多,我正开车去公司,李鸿达给我打来了电话。他问我到底是什么意思,详细跟他说一下。

我说要不然我俩就见一面聊聊,电话里也说不那么清楚。李鸿达说没问题,我俩便约了在一个公园见面。

很快我们便见着了,李鸿达笑着说没想到我发展这么快,居然可以在万宝担任这么重要的角色了。我说这还得拜他所赐,如果不是他包养了陈小青,我也不会想着报仇,也就不会绞尽脑汁要上位了。

“哈哈……照你这么说,你还得感谢我哦?”

“某种程度上可以这么说。不过嘛,夺妻之恨不共戴天,咱俩之间的仇总有一天会有一个了断。不过呢,这次咱们可以说是盟友,毕竟都是冲着挣钱去的,少花几个亿,对谁都是一件好事。所以我才会找你联手,希望我们可以成功。”

“年轻人,不是我看不起你,现在不是二三十年前,只要有本事,总能闯出来一片天。如今的社会背景之下,没有关系资源,光是有本事也是不可能出头的。本来你是有机会的,可是张敏做了那么糊涂的事情,你在万宝是不可能出头的了。所以,这个仇,你这辈子都别想报了。”

“哈哈……今天我们谈论的重点不是这件事,不要搞错了。你有什么疑问尽管提出来,我给你解释清楚我的想法。”

李鸿达点点头,把他的疑问一个一个地提出来,我便一一作答,让他明白我的计划是怎样的。

“年轻人,不得不说你的想法很大胆。但是也不是不能试一试,万一实现了呢。这样,你让万宝出面给每家房产公司的老总发出邀请函,我们坐在一起商量一下可行性。如果大家都觉得可以试试,那我们就联名上书给市长还有国土资源部相关领导。这么多家公司就代表着本市的GDP,他们应该会好好考虑我们的请求。”

“没问题,只要你也觉得可以试一试,那我就回去跟张捷说说,让他以万宝的名义给各家公司发去邀请函,大家坐下来好好聊聊。”

“嗯,那就这么说定了。我还得去公司,就不陪你聊了。”

“我也得去公司,毕竟我是要找你报仇的人,同样不能浪费时间。”

“哈哈……”

李鸿达大笑着站了起来,我也跟着站起来,一左一右,各自离开。

一到公司,我直接就去了张捷的办公室。我把事情跟他说了,让他以万宝掌舵人的身份给各家公司老总发去邀请函,就说他初掌万宝,想跟行业内的各家老总见个面,以后希望大家多多照顾。

张捷点点头,但是又很紧张地说他有点害怕。那些老总多半都是跟他爸一样的年纪,他一个小年轻实在是镇不住场子啊。妈的,废物就是废物,连一个合格的富二代都做不好。

“你怕个锤子哟!你是万宝的未来掌门人,本市房产行业的领头人,你需要怕他们吗?你看过那些古惑仔的电影没有?陈浩南,蒋天生,知道吗?你就把自己当成那样的人就行。说话要硬气,不要故意找事,但是要是找事一定不要他好过!明白吗?”

“可是那是电影啊!又不能拿到现实生活中来!”

“我只是举个例子,让你脑子里有一个想象,知道该怎么做,又不是真要你做古惑仔老大!”

张捷跟个孩子一样哦了一声,轻轻点点头,真他妈的一点男人的样子都没有。我真不知道张万宝是怎么养出来这种儿子的,真他妈的是不幸啊!

过了一会,张捷说他还是不知道该怎么办,叫我给他写出来每一步该怎么做,他照着我写的步骤来就行。我也是服了,不过我觉得这个方法也不错,至少可以保证不会出错。所以我就把他该说的话和做的事情写了出来,让他记住了,可别到时候把纸拿出来偷看,那就他妈丢人了。

张捷笑着说这个他是知道的,叫我放心好了,绝对会提前记住这些话,一定不会在那么多人面前丢脸。

我点点头,回了自己的办公室。此时已经十一点多了,黄蓉那边应该吃饭了吧,也不知道事情办得怎么样了。因为心里记挂着,所以我午饭也没有怎么吃,随便应付了几口就回办公室等电话了。

一直等到一点半,黄蓉才给我打过来电话,我赶紧接通,问她怎么样。

“我问过我舅舅了,他说没有内幕操作的可能。不过你想知道的起拍价格我问到了,东南西北四个方向的价格分别是30亿,30亿,40亿,20亿。预计成交价格都不低于50亿。我还帮你打听了那一片区域的未来规划,以奥利匹克公园为中心,会打造出一个集运动购物娱乐等为一体的大型商业圈。北面最便宜是因为那里靠山,山下还有一个小村落,不够繁荣。西边最贵,因为那边不远处就是万达广场等,价格就高一些。”

“哦,行,我记下了这件事你帮我再留心一下,如果有什么新的消息,记得要告诉哈。”

“放心吧!我也想看着你和小晴早点结婚。真是羡慕她,居然有一个人愿意配得上他这么努力。我要是能遇到这么一个人,我做梦都能笑醒。”

“你背景这么硬,想找什么样的找不到啊!能配的上你的根本不需要奋斗和努力,什么都有啊!”

“切……我才不稀罕那些人。一个个除了吹牛之外,就剩眼高手低了,一点真材实料都没有。要不你帮我留意一下你身边有没有跟你一样有能力又上进的人,我23岁,比我大十岁以内的我都能接受,比我小的就算了,我不想要一个幼稚的孩子。”

黄蓉说话还真够毒的,比她小的就是孩子了。虽然我身边没有这样的人,但是我还是赶紧答应了下来。这都是正常的交际应酬嘛,我知道该怎么做。

挂掉电话之后,我赶紧就上网搜了本市的地图,将奥林匹克公园周围的环境都仔细研究了一下。黄蓉说的没错,北面是山,山下有一个村子。北面这块地,是这四块地里最差的一块。不过,我却觉得这一块地我可以要。

如果周围都盖起了高楼大厦,这个小村子必然要拆迁建设,到时候北面这块地也就是繁华地带了。至于西边那块地,因为靠近万达广场,肯定是大家争夺的重点,那我就战略性地放弃这一块地。东南两个方向中规中矩,没有特别繁华,也没有特别落后。

所以我就制定了自己的竞拍计划,北面这块地必须拿下,西边这块竞争大的地块我就不要了,但是得给别人增加一点负担,到时候和稀泥把价格抬上去就行。至于东南两块地,那就看情况而定。

而且我觉得四块地的价格也要做点文章,不能按照这个价格来。我重新编了一下四块地的价格,让北面这块最垃圾的地块标价30亿,一开拍我就直接加到40亿,肯定能将别人给吓退。让西边最好的这一块标价20亿,东南这两块第分别调高到40亿。

拍卖顺序也得改一下,北面这块最垃圾的要放在最前面拍卖,西边最好的放在最后拍卖。从地块的实际价值和人的心理来说,只要把最好的留在最后,大家一定不会在最前面就卖力加价。这样我就能以最小的代价先拿下一块地。到时候我再叫黄蓉的舅舅帮忙,放小道消息说北面的小村子要拆迁,北面这块地的价格瞬间就会飙升。即使我自己不开发,转手卖给别人也能赚不少差价。

大致的竞拍计划就是这样了,我再详细地给写下来,然后给黄蓉发过去微信,让她帮我把这个计划给她舅舅看看,希望他能帮忙按照这个方案来操作。只要事成,我一定会重重感谢。

黄蓉回消息说不要那么客气,她这次帮了我,下次她有需要帮忙,小晴也会帮她,大家互相帮助。这话倒是实在,当官的可不就是互相帮助嘛。你帮帮我,我帮帮你,大家一起升官……

放下手机,我重重地出了一口气。下一步计划就是努力让市政府出台保护措施,只准许本市的企业参与竞拍。
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